契約前に宅地建物取引士が売主・買主に対面して「物件や取引条件に関する重要事項」の説明が法律で義務付けられています。
「重要事項説明書」をもとに説明があるので、よく読んで疑問点は遠慮なく質問してください

売主・買主双方にとって公平で安心な取引となるように売買契約を結びます。

売買契約書には不動産の表示・売買代金、支払方法などが記入されます。

一度売買契約が成立すると売主には所有権移転・引渡しなどの義務が発生します。

※その義務を怠ると違約金の支払いが必要になる場合があるので、十分納得の上で契約を結んでください。

売買契約から引渡しまでは、準備期間があるので下記のような期日や取り決めをすることが一般的です。

契約日より前に不動産会社から詳しい説明があります。

重要事項説明書、売買契約書に売主・買主双方が署名捺印すると契約が成立します。

• 重要事項説明書に署名捺印

  売主の本人確認、販売の重要事項について宅建主任者が買主に説明します。

• 売買契約書に印紙を貼付して署名捺印

• 手付金の受領

  買主から売主へ手付金を渡します。
  手付金は売買契約書で定めている通り売買価格の10%程度が一般的です。
  売主から買主へ領収書を渡します。
  宅建業者が用意した領収書に署名捺印することもあります。

• 諸経費の支払い

  宅建業者に仲介手数料の50％を現金で渡し宅建業者から領収書を受け取ります。